1974〜1984年築, 専有面積17.00㎡〜37.00㎡の平均販売価格
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パレス南池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 27㎡の場合
相場
2,522万円
93.4万円/㎡
1,940
2,328
2,716
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,716万円
86.2万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
パレス南池袋
2,860万円（105.9万円/㎡）/ 4階 / 27㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は101.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 2,860万円 | 105.9万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/06/23 | 2,480万円 | 91.9万円 | 7階 | 27㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/06/08 | 6,799万円 | 116.9万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/06/04 | 6,799万円 | 116.9万円 | 8階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 2,860万円 | 105.9万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/10 | 6,980万円 | 120.0万円 | 8階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,700万円 | 100.0万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,580万円 | 106.0万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,700万円 | 100.0万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 4,800万円 | 111.1万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,800万円 | 111.1万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 73.3万円 | 7階 | 27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/07 | 4,599万円 | 106.5万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,599万円 | 106.5万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 82.9万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,599万円 | 106.5万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/03 | 4,699万円 | 108.8万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,699万円 | 108.8万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 4,699万円 | 108.8万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 69.0万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/26 | 2,210万円 | 81.9万円 | 7階 | 27㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は95.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,860万円 | 105.9万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2026/06/02 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,800万円 | 96.9万円 | 28.9㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/21 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/06/13 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/07/06 | ドミ池田 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,490万円 | 115.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2026/09/13 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,750万円 | 81.7万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 3,398万円 | 104.2万円 | 32.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/11 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 86.3万円 | 28.74㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/17 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/09 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/26 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,480万円 | 111.6万円 | 31.19㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,780万円 | 84.1万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2026/06/15 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 106.9万円 | 20.39㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 22戸 | SRC |
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東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
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山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ラポール駒込
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 3分
1980年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
モア・クレスト上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 北池袋駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ハウスTKA目白
東京都豊島区高田一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 2分
1982年築 / 8階建 / 22戸 / RC造